Welkom
Leegstand Oplossers Amsterdam (LOLA) is een leegstandsbeheerder die ruimte biedt aan maatschappelijk initiatief, startende ondernemers, kunstenaars en ander creatief talent. Wij verzorgen verantwoord leegstandsbeheer voor gebouw en omgeving en brengen panden tot leven. Daarmee lost LOLA niet alleen de korte termijn vraagstukken van de eigenaar op, maar wordt daadwerkelijk waarde toegevoegd voor de eigenaar, de gebruiker, de buurt en de stad.
Vacature: Zakelijk coördinator / managementassistent
Stichting Leegstand Oplossers Amsterdam (LOLA) is een sociale onderneming en verzorgt creatief en maatschappelijk leegstandsbeheer. In tijdelijke broedplaatsen op uiteenlopende locaties in Amsterdam en omstreken probeert de organisatie maximale impact te behalen. Wij bieden betaalbare ruimte aan kunstenaars, creatieven, start-ups, maatschappelijke ondernemers en buurtinitiatief. LOLA-projecten zijn daarnaast ontmoetingsplekken voor de buurt waar netwerken worden verknoopt, tal van activiteiten worden geprogrammeerd en vaak laagdrempelige horeca is gevestigd. Door de inbedding en actieve betrokkenheid van de lokale gemeenschap heeft LOLA een belangrijke rol in ‘placemaking’.
Op dit moment heeft LOLA tien locaties in beheer, verspreid over Amsterdam en de regio, met een accent in Zuidoost. LOLA heeft een unieke organisatievorm waarbij de locaties vrijwel autonoom opereren met elk een eigen projectteam bestaande uit (afhankelijk van de omvang) een kwartiermaker, beheerder(s), programmeur, communicatiemedewerker etc. Zij zijn meestal afkomstig uit de directe omgeving. De administratie is belegd bij Stichting Urban Resort.
De projectteams worden begeleid door de directeur van LOLA, die op zijn buurt verantwoording aflegt aan het Stichtingsbestuur. Directie en stichtingsbestuur hebben nu besloten om de kernorganisatie uit te breiden met een zakelijk coördinator, die een deel van de taken van de directeur kan overnemen. Op termijn is er perspectief op het zelfstandig managen van locaties van LOLA. We zijn op zoek naar een junior medewerker met enkele jaren relevante werkervaring.
LOLA is permanent in beweging, er is geen vast kantoor, soms is er focus op één project, het volgende moment spelen er zaken op vijf locaties tegelijk. Het vraagt veel van je flexibiliteit en organisatiekracht. Maar daar staan talloze bijzondere momenten tegenover, en een kans om de stad samen met ons van extra zuurstof te voorzien.
Taken:
- ondersteunen van de directie
- zakelijk beheer en ondersteuning van projecten
- orde aanbrengen, maar met behoud van de autonomie en creativiteit in de projecten
- begeleiden vergunningprocedures
- opstellen begrotingen en financiële rapportages
- opstellen bestuursrapportages
- (ondersteuning bij) fondswerving
- (ondersteuning bij) acquisitie van nieuwe locaties
Profiel:
- organisatietalent
- goed georganiseerd en gestructureerd
- zelfstandig, flexibel en initiatiefrijk
- financieel onderlegd
- (enige) kennis van wet- en regelgeving (omgevingsrecht)
- handig met spreadsheets en boekhoudprogramma’s
- sterke affiniteit met de visie van LOLA en onderschrijving van haar maatschappelijke doelen
- goede communicatie- en schrijfvaardigheid
- HBO werk- en denkniveau
LOLA hecht veel waarde aan een brede organisatie met een goede vertegenwoordiging uit de gebieden waarin zij actief is, op dit moment zijn dat met name Amsterdam Zuidoost en Nieuw-West. Kandidaten uit deze wijken worden daarom nadrukkelijk uitgenodigd om te reageren.
Aanstelling op basis van een ZZP-opdrachtovereenkomst voor twee dagen in de week, in eerste instantie voor drie maanden. Bij een succesvolle samenwerking wordt er verlengd.
Zend je motivatie en CV vóór 18 januari 2021 aan info@leegstandoplossers.nl. Ook voor nadere informatie kan je een bericht sturen via dit emailadres.
Huidige locaties
Benieuwd geworden?
Hieronder vind je meer informatie over onze projecten
Lola Luid #3 is gevestigd in het oude gebouw van het Comenius Lyceum. Hier zoeken we actief de verbinding met de buurt via verschillende maatschappelijke en creatieve initiatieven. Monsieur.dame is de horeca start-up met heerlijke lunches en diner. Het gebouw wordt gedeeld met een opvang voor ongedocumenteerden van HVO. Ook met deze doelgroep worden er bijzondere activiteiten ondernomen. Meer informatie en de actuele programmering op de website van Lola Luid.
foto's door Annelies Verhelst en Mohammed Jâouna
Lola heeft een grote broer in Utrecht. Lou Oudenoord is een gezelschap van maar liefst 180 ondernemers, maatschappelijke initiatieven en kunstenaars. Zij beheren het prachtige pand aan Oudenoord 330. Naast de vaste bruikleners zijn er regelmatig workshops, tentoonstellingen, culturele evenementen en vinden er dagelijks nieuwe ontmoetingen plaats bij lunchcafé Karibu. Meer informatie op de website van LOU.
foto's door Annelies Verhelst
Lola Bae
Lola Bae is een groot project in Amsterdam Zuidoost. Drie kantoorgebouwen liggen om de hoek van elkaar en zijn samen één project. Ontwerpers, kunstenaars en ondernemers uit de buurt hebben zich er gehuisvest. De gebouwen zullen in de toekomst transformeren binnen de gebiedsontwikkeling van HOBU. Tot die tijd is er talent genoeg om een plek te geven en we zijn vereerd om wat leven in de brouwerij te brengen. Welkom op de Hogehilweg, Paasheuvelweg en de Hettenheuvelweg!
Altre
Altre mag van medio 2020 drie jaar aan de slag! Een plek voor mixed media, design en muziek uit Zuidoost. Altre is gevestigd op de 4e en 5e verdieping van Startwell. Daar is plek voor jonge bedrijven.
Lola Buitenpost
- Leegstandbeheer Bijlmer
Deze peuterspeelzaal werd al jaren niet gebruikt. Buren namen het initiatief om samen met LOLA aan de slag te gaan. Ateliers, werkplaats, moestuin en restaurant streken neer om de plek open te stellen voor de buurt. Lola Buitenpost is een fijne plek tussen de hoge flats, restaurant Elixer heeft lekkers uit de oven, er wordt radio gemaakt voor de buurt en bedrijfjes vestigden zich.
Vonkindewijk
LOLA is ook actief in Hilversum! Vonkindewijk (of Vonk) is een broedplaats die in het teken staat van duurzaamheid. Leembouw, tiny houses, een werkplaats en natuurlijk plek voor heerlijk vegan eten. Meer informatie en programma staat op hun website.
Lola Kroon
Net over de grens in Amstelveen is LOLA gevestigd op de begane grond van een enorm kantoorgebouw. Creatieve hightech bedrijfjes, cultureel ondernemers en maatschappelijke organisaties hebben hier hun eigen werkplek ingericht waar ze veel ruimtes en ideeën met elkaar delen.
Voormalige locaties
Lola Lik was een broedplaats in het voormalige hoofdgebouw van de Bijlmerbajes, gelegen pal naast het Asielzoekerscentrum (AZC) waar in de torens tot 1.000 vluchtelingen woonden. Amsterdam pioniert met het initiëren van een broedplaats naast een AZC, om juist in tijden van angst en verdeeldheid plek te bieden voor inspiratie en verbinding.
Lola Louter
Lola Louter zat in een klein gebouwtje maar er is veel gebeurd. In het voormalig kinderdagverblijf, wat eigendom is van de gemeente, zijn verschillende maatschappelijke en kunstzinnige initiatieven neergestreken en er zijn veel gezellige middagen voor de buurt georganiseerd. Meer informatie is te vinden op de website.
Ons eerste project, Lola Luid #1, was gevestigd in een oud schoolgebouw aan de Schipluidenlaan. 15 maanden later zijn we verhuisd naar een groter schoolgebouw op de Piet Mondriaanstraat. Met de energie van twee kwartiermakers zijn deze gebouwen in korte tijd getransformeerd tot een dynamische plek voor startende bedrijfjes, kunstenaars en maatschappelijk initiatief met een belangrijke functie voor de buurt. Ondertussen is ook Lola Luid #2 gesloten en zijn we wederom verhuisd naar Lola Luid #3.
foto's door Annelies Verhelst en Iris van Vliet
Lola Posse
Lola Posse gaf tijdelijk invulling aan een bijgebouw van Basisschool de Wereldburger. Op verrassende en frisse manier werden er verbindingen gelegd met de kinderen, ouders en ouderen in de buurt. Daarnaast was Lola Posse een springplank voor creatieve en maatschappelijke start-ups.
foto's door Annelies Verhelst en Mohammed Jâouna
BOOST Ringdijk was een tijdelijke nieuwe ontmoetingsplek van vluchtelingen en buurtbewoners om elkaar te leren kennen en samen programma’s te ontwikkelen die nieuwkomers helpen om mee te doen in de samenleving. BOOST heeft nu een eigen locatie op de Danie Theronstraat.
Kiosk Eendrachtspark
Nadat deze kiosk 9 jaar leeg stond hebben bewoners er weer een nieuw leven in geblazen met hulp van LOLA. Hierdoor werd het voor een nieuwe ondernemer mogelijk zich hier definitief te vestigen.
Vind onze locaties op de Kaart:
Meerwaarde voor iedereen
De stad
LOLA draagt bij aan vernieuwing, verbinding, verbeelding en leefbaarheid en geeft daarmee zuurstof aan de stad. Gebiedsontwikkelingen krijgen een impuls van LOLA-projecten, maar niet zonder inclusie van kwetsbare stedelingen.
De eigenaar
LOLA verzorgt leegstandsbeheer met aandacht. Met actief beheer voorkomen we onveilige situaties en verspilling van energie. Risico’s worden vermeden met lage kosten, korte opzegtermijnen en vergunningen die op orde zijn.
De ontwikkelaar
Placemaking is een unieke kracht van LOLA. Het betrekken van de omgeving, het blootleggen van onzichtbare waardes en het versterken van de reputatie van het pand bieden nieuwe ontwikkelingsperspectieven.
De buurt
LOLA staat altijd open voor de buurt. Er is ruimte voor eigen initiatief, er is programma voor uiteenlopende doelgroepen en bruikleners zoeken actief de verbinding. LOLA draagt bij aan de veiligheid, leefbaarheid en uitstraling van de buurt.
Starters
LOLA biedt betaalbare ruimtes aan startende ondernemers, maatschappelijk initiatief en kunstenaars.
Bruikleners worden deel van de community en profiteren van het netwerk en de dynamiek in het pand.
Het pand
Van leegstandsbeheer naar leegstand oplossen. Door optimaal gebruik komen leegstaande gebouwen weer tot leven. Panden worden met aandacht ingericht en verzorgd door haar kwartiermakers, beheerders en bruikleners.